Forêt de production de 13ha dans le Sud du JURA

Région

Cette forêt à vendre est située en Bourgogne-Franche-Comté et plus précisément dans le département du Jura. Ce département limitrophe avec la Suisse porte le nom du massif montagneux qui l’occupe de manière prépondérante.  Le département, qui compte environ 258 000 habitants, a gardé une forte identité culturelle. Ainsi, en 2003, les pouvoirs publics jurassiens ont donné naissance au label « Made in Jura ». Le but était alors de valoriser les entreprises et les artisans jurassiens. Le Jura dispose de savoir-faire originaux, parfois uniques en France, par exemple : la lunetterie, les jouets en bois ou encore la pipe. Le logo « Made in Jura » est adopté par plus de 700 entreprises dans tous les domaines.

Cette propriété forestière est à :

• 30 km de Lons-Le-Saunier
• 50 km de Bourg-En-Bresse
• 40 km d’ Oyonnax

Descriptif technique

L’accès au massif forestier en vente se fait, en voiture, depuis un chemin communal. Puis il faudra longer un champ sur une soixantaine de mètres avant d’arriver sur les parcelles. La propriété fait partie de la ZNIEFF DE TYPE 2 « pelouses, forêts et prairies de la petite montagne » et du site NATURA 2000 « petite montagne du Jura »

En termes de station forestière, cette forêt à vendre est sise en plein cœur de la sylvoécoregion « premier plateau du Jura ». Cette région naturelle est constituée de la partie occidentale du massif jurassien. Au sud, elle rejoint la région naturelle de la Dombes tandis que, au nord, elle s’étend jusqu’en Alsace. Dans ce secteur géographique, le climat est de type continental avec des influences montagnardes. La pluviométrie moyenne annuelle est comprise entre 800 et 1 000mm et la température moyenne est de 11,6 °C. Le relief se caractérise par une succession de collines peu élevées et orientées Nord/Sud. L’exposition principale sur le massif est nord ce qui garantit une certaine fraîcheur même en été. Un petit cours d’eau s’écoule sur la partie basse de la propriété

Comme souvent, dans le Jura, ce sont les activités agricoles et forestières qui façonnent le paysage. L’agriculture est concentrée sur la production laitière pour le fromage emblématique du massif jurassien :  » Le Comté « . En forêt, sur le premier plateau, ce sont les feuillus comme le Chêne, le Hêtre ou le Frêne qui sont les plus représentés mais on retrouve aussi du Sapin pectiné et de l’Epicéa.

En ce qui concerne la géologie, le massif est assis sur une roche mère calcaire. Sur les terrasses et dans les fonds de vallées, le sol est limono-argileux, riche et profond. Dans les coteaux, le sol devient plus squelettique et moins favorable au développement des arbres. Ces sols sont particulièrement adaptés au développement de la Morille. Ce champignon fait partie, au même titre que la vache Montbéliarde ou que le Savagnin, du patrimoine du département.

Avis consultant

Cette forêt, composée d’une dizaine d’essences forestières différentes, conviendra parfaitement pour un apprenti sylviculteur qui cherche un massif pour commencer les exercices pratiques. Elle pourra aussi, grâce à la présence des zones d’intérêts écologiques, être le support d’un projet environnemental. Elle pourra plus simplement être un bel espace de jeu pour un randonneur, un ramasseur de champignon ou un amoureux de la nature.

A chaque investisseur, son investissement. Pour en apprendre plus à ce sujet, vous pouvez lire l’article « Quel est mon profil d’investisseur ? » et effectuer le test créé par les consultants TerrAgree.

Quel est votre profil d’investisseur ? – taG Tout savoir sur l’investissement forestier et rural (terragree.com)

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