Rare forêt de 44ha d’un seul tenant dans la Vienne (splendide futaie de Douglas sur 12ha)
Bien rare, forêt de 44 ha située dans la Vienne,…
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Forêt à vendre
46.000€
Propriété de 19 hectares en Charente Nouvelle-Aquitaine et plus précisément sur la commune de Saint-Amand-de-Montmoreau.
Le secteur de Saint-Amand-de-Montmoreau possède un climat de type océanique Aquitain. Ainsi, les précipitations moyennes annuelles sont comprises entre 800 mm et 900 mm et la température moyenne est de 14.5 °C.
Cette propriété est exposée sud-ouest, l’altitude varie quant à elle de 98 m à 153 m.
La propriété est composée d’une partie boisée et de zones ouvertes, que je développerai ci-dessous en deux parties.
Ces peuplements sont composés de deux strates différentes, une strate futaie composée principalement de pins maritimes et de chênes, ce sont des bois de bon augure qui mesurent entre 15 et 20 m de hauteur pour un diamètre compris entre 15 et 35 cm, les pins maritimes restants pourront être exploités pour être sciés. Tandis que les chênes pourront être exploités en bois de chauffage ou bois d’énergie. Il y a une forte demande de ce type de débouché dans le secteur avec la multiplication de projets de chaufferie biomasse.
La seconde strate est composée de taillis de châtaigniers et de chênes plutôt jeunes, ces zones pourront être exploitées en bois de chauffage dans quelques années. En effet, ces jeunes bois ne méritent pas d’investissement, ils poussent sur souche ce qui permet une exploitation sans replantation derrière.
Cette surface est un axe de développement intéressant composé d’une partie exploitée récemment où de jeunes pins repoussent, des plantations futures pourront être envisagées afin d’optimiser ces espaces, enfin dans les pentes, quelques zones subsistent où la roche affleurante ne permet pas le développement d’arbres, mais procure un habitat différent pour la faune environnante.
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