Vente de parts forestières

Groupement forestier

8.990€

Référence:

PF-9810

Nombre de lots

Description de la forêt

Vente de parts forestières du groupement forestier Amundi Investissement Forestier

Envie de diversifier votre portefeuille immobilier, voici l’opportunité d’investir dans un groupement forestier (Amundi Investissement Forestier) qui s’occupe de toute la gestion :

Nous vendons 31 parts au marché gré à gré (de particuliers à particuliers), du groupement forestier d’investissement d’Amundi Immobilier.

Infos du GFI : (brochure commerciale, fiche produit, …)

https://www.amundi-immobilier.com/Local-Content/Producsheet/GFI/AMUNDI-INVESTISSEMENT-FORESTIER#pills-22372

Chiffres clés du GFI :

Parc forestier de 12088 hectares réparti sur 53 forêts dans 9 régions françaises

Composition : 52% de feuillus + 45% de résineux + 3% autres

Au 30/06/22 : capitalisation = 201M€, 692937 parts réparties sur 3666 associés

Janvier 2023 : prix de la souscription par part = 296€

Pour info :

prix souscription par part en 2021 = 250€, en janvier 2022 = 290€
dividende annuel (fonction de l’exploitation du patrimoine forestier, de la gestion, …) = 0.57€/part en juin 2022

L’investissement :

Les parts sont à conserver au minimum 9 ans.

Les montants des parts et tous les frais annexes (honoraires intermédiaires, droits de timbres…) sont défiscalisables sur l’impôt sur le revenu à hauteur de 18%, dans la limite de 5700€ pour une personne célibataire/veuve/divorcée, et de 11400€ pour un couple marié ou pacsé.

Sous réserve de l’évolution fiscale => prendre renseignement auprès des impôts pour connaître les modalités. Infos également sur

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/5537-PGP.html/identifiant%3DBOI-IR-RICI-60-20-20-20210210

Démarches :

Vendeur	Acheteur
Acter la vente (nb parts, prix, dates et conditions)	Payer les parts au vendeur (banque)
Renseigner le formulaire 2759 renseigné et signé par les 2 parties, et en 3 exemplaires (acheteur, vendeur, trésor public)
	Se présenter physiquement au guichet du trésor public du vendeur ou acheteur pour payer les frais d’enregistrements (timbre = 5% du montant total des parts achetées) A faire le jour J ou au plus tard à 1 mois
	Transmettre au vendeur le formulaire 2759 signé et validé par le trésor public
Transmettre auprès d’Amundi le justificatif de cession des parts avec les coordonnées de l’acheteur	Transmettre auprès du GFI (Amundi), les éléments suivants : Ø Un chèque de 60 € à l’ordre d’Amundi Immobilier pour les frais d’inscription dossier Ø La copie du transfert des parts (achat-vente) Ø La copie du formulaire validé par le trésor public Ø Copie recto verso carte identité acheteur Ø Justificatif domicile de moins de 3 mois Ø RIB où verser les revenus forestiers Ø N°d’identification fiscal = NIF (sur l’impôt sur le revenu) Ø La fiche de connaissance client renseigné Ø L’auto-certification Amundi renseigné